СГС «Аренда» и «Обесценение активов»: проверка практики их применения

Наталия Михайловна ГУСЕВА, государственный советник 2-го класса, кандидат экономических наук, практик-эксперт

Продолжаем серию публикаций (начало в журнале «Финконтроль», 2019, № 1) о практике применения новых федеральных стандартов учета и отчетности. В данной статье рассматриваются вопросы, возникающие при проверках учреждений в условиях применения ими двух СГС — «Аренда» и «Обесценение активов».

Стандарт «Аренда»

Первое, что следует сделать при проверке арендных отношений, это удостовериться — действительно ли заключенные учреждениями контракты подпадают по действие этого стандарта. Ревизор должен помнить, что существуют случаи, когда СГС «Аренда» не применяется. В частности, стандарт не применяется, если:

• расходы на содержание объекта несет арендо-/ссудодатель. При этом не важно, как учреждение осуществляет коммунальные расходы: возмещает арендо-/ссудодателю или заключает договор с поставщиками напрямую;
• обязанность содержать объект возложена на арендо-/ссудодателя на основании организационно-распорядительных документов;
• объект передан в безвозмездное пользование для выполнения возложенных на учреждение функций:
• а) передан собственником/учредителем без закрепления права оперативного управления;
• б) получен в силу требований законодательства. Например, если образовательное учреждение передает в пользование помещение под медицинский кабинет медорганизации, которая оказывает медико-санитарную помощь учащимся или студентам.

Во всех этих случаях полученное имущество отражается на забалансовом счете 01 «Имущество, полученное в пользование». Учет ведется по стоимости, которую передающая сторона указала в акте приема-передачи^[1].